Реставрация комплекса теплых торговых рядов, памятника архитектуры XIX В. строительство современных резиденций
теплые торговые ряды — объект культурного наследия, один из самых крупных торговых комплексов Китай-города
теплые торговые ряды — объект культурного наследия, один из самых крупных торговых комплексов Китай-города

После тщательной реконструкции, которая проходит с привлечением ведущих институций и специалистов по истории архитектуры, на месте части Теплых торговых рядов появится апарт-комплекс Ильинка 3/8.

После тщательной реконструкции, которая проходит с привлечением ведущих институций и специалистов по истории архитектуры, на месте части Теплых торговых рядов появится апарт-комплекс Ильинка 3/8.

Ильинка 3/8
три исторических особняка, памятника архитектуры XIX века
четыре современные здания резиденций по проекту Kleinwelt architekten
четыре современные здания резиденций по проекту Kleinwelt architekten
Ильинка 3/8
Реставрация (2022-2024 г.г.)
Проектом предусмотрены следующие виды реставрационных работ:

Мероприятия по ремонту и укреплению ослабленных участков стен (заделка трещин, ремонт перемычек);

Реставрации кирпичной кладки стен, сводов и цоколя;

Гидроизоляция фундаментов, усиление кладки стен и сводов;

Воссоздание штукатурного слоя с первоначальным историческим декором;

Реставрация белокаменных плит карнизов с заменой утраченных фрагментов;

Воссоздание деревянных столярных заполнений наружных дверных и оконных проемов по сохранившимся историческим аналогам;

Воссоздание скобяных изделий по аналогам;

Раскрытие заложенных оконных проемов, восстановление чердачных окон;

Замена оконных и карнизных отливов.

Благоустройство территории;

Уникальные Торговые ряды, ставшие ярким украшением Москвы и важнейшим событием для города, были выстроены в 1860-е гг. по проекту архитектора Александра Никитина на участках Певческой слободы, Новгородского подворья и Богоявленского монастыря.
Ильинка 3/8
Архитектура

/ Теплые торговые ряды представляли собой живописный комплекс однотипных трехэтажных строений, окруженных чугунными галереями.

/ Фасады рядов были оформлены аркадами в духе классицистических торговых рядов конца XVIII — начала XIX веков.

/ Кирпичные фасады с дверными и оконными проемами были перекрыты арочными и лучковыми перемычками. Торцевой и боковой фасады имели богатый декор из штукатурных тяг.

/ Цоколи зданий были выложены белокаменными блоками.

Ильинка 3/8
Уникальные технологические решения и инновации

/ До постройки Теплых торговых рядов лавки в Китай-городе не имели отопления из-за боязни пожаров.

/ Торговые помещения Теплых рядов получили освещение, духовое и паровое отопление. Это и определило их название.

/ По всему периметру стен были проложены воздуховоды — пространство здания превратилось в подобие внутренней части большой «голландской» печи.

/ Идея оказалось рабочей и эффективной — к зиме 1864 года торговые ряды на Ильинке стали одним из первых в Москве мест с «мультибрендовыми бутиками».

Ильинка 3/8
Прообраз современных department stores

/ Подобный тип зданий — пассажи, в которых галерея-проход вынесена наружу, каждый магазин и контора имеют свой собственный вход в первый этаж, а на втором этаже галереи на железных столбах, на которую ведут наружные открытые лестницы — больше нигде, кроме Китай-города, не существовал в Москве.

Ильинка 3/8

/ Теплые торговые ряды точно отвечали своему назначению: торговые лавки вдоль линий, тут же люки, ведущие в подвал, где располагались склады оптового товара, трактиры на вторых этажах с выходом на галерею, мебелированные комнаты на третьих этажах за узкими полуциркульными окнами.

Ильинка 3/8
История комплекса зданий

/ Для строительства и эксплуатации Теплых рядов гвардии штабс-капитаны Александр Пороховщиков и Николай Азанчевский взяли в аренду землю конторы Святейшего Синода (по Богоявленскому переулку дом 6, стр. 1) и землю Новгородского архиерейского подворья (улица Ильинка, 3).

/ С XVIII века церковная земля стала использоваться в Китай-городе для светских нужд. Монастыри строили доходные здания, и сдавали владения в аренду. Временным владельцам позволялось сносить старые строения и возводить более крупные и прибыльные.

/ Ощущая неустойчивость положения, арендаторы стремились строить быстрее и дешевле, что сказывалось на качестве.

/ О долгой жизни зданий не думали — строения были сугубо практическими. Отстояв более 100 лет и приняв в своих стенах ряд советских учреждений культуры, здания Теплых рядов стали приходить в упадок.

центр городской жизни
Улица Ильинка расположена в районе Китай-города и с давних лет была центром городской жизни — религиозной, политической, банковской и торговой.
история
Ильинка 3/8
История названия

/ Ильинка названа так по имени стоявшего на ней с 1518 г. монастыря пророка Илии. В 1626 г. монастырь был закрыт, а церковь пророка Илии, здание которой стоит и поныне (дом № 3), стала приходской. В XIX веке церковь Илии Пророка с приделами вошла в комплекс Теплых торговых рядов.

/ До XVI века улица называлась Дмитриевской — по церкви Дмитрия Солунского на углу Рыбного переулка.

/ В начале XVI века Ильинка начиналась у Спасских ворот Кремля, у моста через ров, пересекала современную Красную площадь и оканчивалась у Большого Черкасского переулка.

Ильинка 3/8
xix век
Одна из двух главных деловых и финансовых улиц города

/ В 1860-х годах в южной части квартала формируется комплекс Теплых торговых рядов, включивший участки Ильинского и Новгородского архиерейского подворий.

/ Во второй половине XIX в. и в начале XX в. на улице размещаются крупные банки: Петербургский, Международный, Азовско-Донской, Волжско-Камский, построившие для себя многоэтажные дома.

/ В конце XIX века улица становится центром оптовой торговли мануфактурой, москательными и другими товарами, а биржа и банки превращают ее в финансовый центр города.

XVI-XVII века
Место заключения сделок
Ильинка 3/8

На месте современного Гостиного двора издревле был торг. В духовной грамоте Ивана III 1504 г. сказано: «А ставятся гости с товаром иноземцы и из Московской земли, и из их уделов на гостиных дворах». После большого пожара 1547 г. Иван Грозный построил на месте торга Гостиный двор с деревянными лавками и переселил в Китай-город купцов со всей Москвы. В 1595 г. после пожара деревянные лавки в Гостином дворе были заменены каменными.

XVIII-XIX века
Торгово-развлекательный центр города
Ильинка 3/8

В 1790–1810 гг., на месте Гостиных дворов был сооружен по проекту Джакомо Кваренги Гостиный двор.

В конце XVIII века на Ильинке появились первые в Москве клубы. Пожар 1812 года истребил последние деревянные здания на улице, а центром торговли стали выстроенные в 1815 по проекту архитектора О. И. Бове новые Верхние и Средние торговые ряды.

XVIII век
Первые жилые дома и квартиры
Ильинка 3/8

С XVIII века церковная земля повсеместно стала использоваться в Китай-городе для светских нужд. В подворьях устраивались гостиницы, магазины, трактиры.

В 1785–1786 гг. на Ильинке были выстроены «великолепною и огромною архитектурою обывательские дома, имеющие под собой лавки, число коих простирается до 60, и во всех почти торгуют галантерею, придавая сей части города немало красоты».

Мы рады ответить
на ваши вопросы

Спасибо!

Благодарим за обращение. Ваша заявка принята

Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня
Ильинка 3/8
Ильинка 3/8